Перейти к контенту
За что могут списать госпошлину с карты сбербанка

Как накопить на квартиру без ипотеки

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) Доб. 773

На сегодняшний день высокий уровень цен на жилье становится главной причиной невозможности решения квартирного вопроса для многих казахстанцев и их семей. В этой ситуации кажется, что единственным выходом может стать ипотека. Практика же показывает, что купить недвижимость можно не только, заняв у банка. Рассмотрим детально, как купить квартиру без ипотеки и где взять деньги на осуществление этой цели с приведением простой математики. Представим, что молодая семья хочет купить квартиру стоимостью 10 миллионов тенге. По такой цене можно купить квартиру в любом городе Казахстана.

Каждой молодой семье требуется собственное жилье — это первое, о чем задумывается ново созданная ячейка общества.

В декабре года Государственная дума в третьем чтении приняла закон о поэтапном повышении минимального размера оплаты труда МРОТ до рублей в месяц. Закон вступил в силу под бой курантов — 1 января года.

Как реально накопить на квартиру без ипотеки в 2020 году с небольшой зарплатой и примерами расчета

На сегодняшний день высокий уровень цен на жилье становится главной причиной невозможности решения квартирного вопроса для многих казахстанцев и их семей. В этой ситуации кажется, что единственным выходом может стать ипотека. Практика же показывает, что купить недвижимость можно не только, заняв у банка. Рассмотрим детально, как купить квартиру без ипотеки и где взять деньги на осуществление этой цели с приведением простой математики. Представим, что молодая семья хочет купить квартиру стоимостью 10 миллионов тенге.

По такой цене можно купить квартиру в любом городе Казахстана. Отличие лишь в том, что в мегаполисах это будут окраины и жилье малой площади. Допустим, что у нашей молодой семьи пока нет детей, и муж с женой будут оба зарабатывать такую сумму. А когда супруга выйдет в декретный отпуск, оптимистично представим, что к тому времени глава семьи увеличит свой ежемесячный доход.

Предвидим возмущения читателей по поводу того, что большинство рядовых казахстанцев не видят такой зарплаты. Но цель статьи — показать модель покупки квартиры путем накопления, тем более что некоторые такой моделью успешно пользуются и решают свой жилищный вопрос. Несмотря на резкое обесценивание национальной валюты в последние годы и подорванное доверие населения к ней, все же большинство граждан предпочитают хранить свои сбережения в именно тенге.

Так, по данным аналитического портала ranking. Последуем примеру большинства вкладчиков и вместе с нашей молодой семьей попробуем рассчитать, сколько же лет придется копить на квартиру в тенге. Данный вид вклада обеспечивает достаточную доходность взамен на повышенные требования к досрочному изъятию денег. Такие депозиты предлагают 15 банков страны. Итак, с помощью депозитного калькулятора посчитаем, сколько уйдет времени на накопление, если начать с нуля.

Воспользуемся онлайн-калькулятором Жилстройсбербанка и посчитаем выгодность покупки таким способом. Такой вариант удобен тем, что в квартиру можно переехать уже через 3 года и переплата будет небольшая по сравнению с коммерческой ипотекой.

Посчитаем, за какое время накопятся 10 миллионов тенге в долларах. Курс доллара на сегодняшний день составил тенге. Копить в валюте пришлось больше лишь на 1 год. А если учесть, что курс доллара будет только расти, то вполне вероятно, что срок накопления будет такой же, как при накоплении на тенговом депозите.

Мое личное мнение и опыт — делать накопления только в валюте, и не хранить деньги в национальной валюте. Я за практический смысл, ведь большинство вообще не в курсе того, как формируется обменный курс, от чего он зависит и т. Если вы планируете покупать квартиру в районе 5 следующих лет, то девальвация однозначно будет существенной, поскольку она будет иметь накопленный эффект. Поэтому, если себя обезопасить и не смотреть постоянно на курс с нервным тиком, то однозначно только в валюте либо в определенном валютном балансе.

Если ваш горизонт в течение 5 лет, то однозначно у вас должен быть депозит, который вы ежемесячно пополняете. Второй инструмент — это инвестиционное страхование. Этот инструмент уже есть в Казахстане, и он дает в 3 раза больше доходности, чем валютный депозит. Все — больше альтернатив нет. Вкладывать в ценные бумаги на западные рынки или заниматься валютной спекуляцией на форексах и других сомнительных игрушках точно я не советую, и не буду рекомендовать.

Также я бы порекомендовала людям начать заниматься предпринимательством и увеличивать свои доходы. Лучше всего это делать не с нахрапа, а например, воспользоваться программами, которые есть на рынке. В рамках учебы можно будет получить грант на тыс. Также своими советами поделилась Лариса Степаненко, президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана.

Понятие молодая семья — растяжимое. Она может быть, как с небольшим семейным бюджетом, так и с достаточным. В случае, если у молодой семьи ограниченный бюджет, нет стабильной работы, или работает только один супруг, например, когда в семье появился маленький ребенок, то покупку нужно проссчитывать. Если ипотека сопряжена с ограниченным семейным бюджетом, то я бы не советовала брать заем. Также, если у молодой семьи нет поддержки со стороны родственников, то я бы посоветовала накопить денег и потом воспользоваться ипотекой при покупке жилья.

У Жилстройсбербанка привлекательные условия по процентным ставкам при накапливании денежных средств свыше 3 лет. В случае, если месячная арендная плата равняется ипотечному взносу, то разумнее будет взять ипотеку и ежемесячно погашать ее.

Каждую историю нужно рассматривать в частном порядке, у кого какие условия и возможности. Но на сегодняшний день каких-либо предпосылок для резкого роста или снижения цены нет. В целом рынок стагнирует, только колебания курса доллара одномоментно влияют на цены, продавцы делают корректировку.

Для тех, кто берет ипотеку сегодня, не стоит бояться того, что цены вырастут. Таким образом, наоборот, сложится выгодная ситуация, так как купили квартиру по старой цене, а оплачивают за нее меньше. Сложнее будет, если цены снизятся, а люди будут переплачивать по ипотеке за квартиру, рыночная цена которой стала ниже.

Личный кабинет. Как накопить на квартиру: расчеты, советы экспертов 16 сентября , В частности: Уровень инфляции из-за нее существенно может обесцениться накопленная сумма, предназначенная для покупки жилья. Влияние кризиса как может измениться курс тенге, базовая ставка Нацбанка и другие факторы, так или иначе влияющие на все сферы нашей жизни. Коммунальные платежи и иные обязательные расходы. Рост уровня доходов человека в будущем. Информационная служба kn. Подписка на статьи.

Статьи Аналитика Отправить заявку риэлторам Добавить свое объявление. О проекте Реклама на сайте Карта сайта. Вопросы и ответы. Мобильная версия сайта. Мы в соцсетях:.

Отмечено 0 объявлений.

Надо накопить на квартиру – с чего начать?

Практика же доказывает, что купить собственное жилье можно не только с помощью заемных средств. На самом же деле, ипотека, как любой другой вид кредита имеет плюсы и минусы. Разберем подробнее недостатки. Оформляя ипотеку на длительный срок, любой человек будет испытывать нелегкое бремя по ежемесячному отчислению из семейного бюджета обязательных платежей.

Как за пять лет накопить на собственную квартиру — несколько простых правил

После смерти подопечного его квартира переходит вам. Для справки. Нужно иметь крепкие нервы. Нет четких сроков. Юридический риск.

Как накопить на квартиру: расчеты, советы экспертов

По крайней мере, такие результаты дают социологические опросы. Тем не менее, де-факто это не совсем так. Во-первых, это зависит от настроения респондентов. Не секрет, что многие из нас фаталисты: не верят государству и банкам. Во-вторых, жилье мечты каждый представляет себе по-разному. Можно ли решить свой квартирный вопрос, не прибегая к услугам кредиторов? Так уж получилось, что куда бы я ни пришел, везде меня спрашивают о том, как решить жилищный вопрос. Вот и очередной день рождения у друзей превратился в мини-консультацию по ипотечной теме. Как выяснилось, знакомый работает директором одного из магазинов крупной торговой сети.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартирный вопрос: брать ипотеку или копить?

Где взять деньги на квартиру без ипотеки

Большинство россиян, которые живут с родителями или на съемных квартирах, хотят иметь свое жилье. Некоторые считают проценты по ипотеке слишком высокими , а зарплату — слишком маленькой , чтобы копить на недвижимость. Реально ли заработать на квартиру за года? Да, довольно реально, если зарабатывать в 2—3 раза больше средней зарплаты в России.

Как накопить на квартиру без ипотеки и где взять деньги на реализацию такой цели с приведением простых математических расчетов.

.

Как накопить на квартиру без ипотеки

.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру без ипотеки в 2 - 3 раза дешевле и быстрее?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. softthrossaka1980

    Как сдать инструктаж санминимум Как посчитать проценты по договору займа между юридическими лицами

  2. nacycbere1980

    Статистика не врет: больше 90% россиян не могут позволить себе ипотеку. По крайней мере, такие результаты дают социологические.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных